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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 100.000 € (cod.649f137b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Global Consulenti Immobiliari) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.704 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.110 €/m²) e per bivani (da 1.365 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile pressi Via Genova) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con climatizzazione
GLOBAL consulenti immobiliari propone in zona infrangibile, nelle immediate vicinanze di Barriera Torino, un ottimo bilocale ristrutturato collocato al piano primo di una palazzina. L’immobile, attualmente utilizzato ad uso ufficio, è dotato di impianto split caldo/freddo e vanta infissi in PVC con doppi vetri. Superato l’ingresso veniamo accolti dalla luminosa zona giorno, composta dal salone con cucina a vista
