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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 242.000 € (cod.649cbf66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 242.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Non tutte le case in centro sono uguali. Ce ne sono alcune che riescono a sorprenderti appena varchi la soglia. Che sanno offrirti la comodità della posizione, ma anche la privacy, lo spazio e la tranquillità che spesso si crede impossibile trovare in città. In un contesto riservato, con poche unità abitative, vi aspetta una soluzione ristrutturata nel 2021, disposta su due livelli: quanto basta per garantirvi privacy e autonomia, ma sempre a due passi da tutto. Al piano terra vi accoglie una zona giorno ampia e luminosa, con travi a vista e illuminazione LED incassata, perfetta per sentirvi subito a casa. L’angolo cottura, moderno e funzionale, si integra perfettamente con l’ambiente. Il primo bagno finestrato, ben rifinito, aggiunge quel tocco di comfort in più. Al piano superiore trovate due camere matrimoniali, spaziose e ariose, un secondo bagno, comodo e pratico per la vita quotidiana, e un ambiente adibito a studio o zona smart working, perfetto per chi lavora da casa o cerca il proprio angolo di silenzio. A rendere questa casa ancora più interessante: serramenti in doppio vetro per un ottimo isolamento, riscaldamento autonomo per la massima efficienza, posto auto coperto per dire addio allo stress da parcheggio e spese condominiali contenute, solo 900€ l’anno. Se desiderate una casa in centro, che unisca comodità, indipendenza, spazio e funzionalità moderna, questa è la visita da fare subito. Una casa che vi accoglie, vi rappresenta, e vi fa vivere bene — senza compromessi
