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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Roncaglia / Fossadello a 129.000 € (cod.6497f6f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza Roncaglia / Fossadello, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.470 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncaglia / Fossadello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncaglia / Fossadello) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Roncaglia / Fossadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PIACENZA - LOCALITA' RONCAGLIA - in palazzina di 6 unità vendesi APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO ed ARREDATO posto al piano rialzato in zona appartata e tranquilla. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e GARAGE DOPPIO. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di qualità, rendendolo accogliente e funzionale. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Ottimo anche come investimento. Subito disponibile. Eu.. 129.000
