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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Roncaglia / Fossadello a 129.000 € (cod.6497f6f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza Roncaglia / Fossadello, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncaglia / Fossadello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncaglia / Fossadello) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Roncaglia / Fossadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PIACENZA - LOCALITA' RONCAGLIA - in palazzina di 6 unità vendesi APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO ed ARREDATO posto al piano rialzato in zona appartata e tranquilla. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, cantina e GARAGE DOPPIO. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture di qualità, rendendolo accogliente e funzionale. È dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Ottimo anche come investimento. Subito disponibile. Eu.. 129.000
