Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.64962ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Il centro che ami. Lo spazio che ti serve. La casa che ti accoglie. Trovare casa vicino al centro è sempre una sfida. Lo è ancora di più se cerchi ambienti ampi, già pronti da vivere e senza dover affrontare lavori o compromessi. Ma a volte la soluzione arriva esattamente dove non te l’aspetti. Come in questo appartamento al terzo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2016, dove ogni dettaglio parla di funzionalità, calore e vita quotidiana. Siamo in una posizione centrale, comoda, viva, dove tutto è a portata di mano. Eppure appena entri, ti sembra di essere in un altro ritmo. Gli ambienti sono ampi, razionali, pensati per vivere bene ogni giornata. Il soggiorno è spazioso e luminoso, perfetto per chi ama condividere, rilassarsi, sentirsi finalmente a casa. La cucina, separata e abitabile, è uno di quegli spazi dove puoi davvero cucinare, chiacchierare, goderti la routine con piacere. Le due camere matrimoniali offrono quella metratura generosa che oggi è diventata rara, ideale per una famiglia che vuole spazio senza rinunciare alla centralità. L’intervento di ristrutturazione ha dato nuova vita all’intero appartamento, rendendolo subito abitabile, senza pensieri e senza attese. Qui si entra e si vive, punto. A completare la soluzione, una comoda cantina che ti semplifica la gestione degli spazi. Questa è la casa perfetta per una famigliola che desidera restare in centro, senza rinunciare a metrature vivibili, finiture curate e una sensazione di ordine che si percepisce in ogni ambiente. Se stai cercando una casa pronta da abitare, in centro, dove ogni stanza ti faccia sentire nel posto giusto, è il momento di venirla a vedere. Chiamaci oggi: è già pronta per accoglierti
