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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 370.000 € (cod.6495866f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.798 €/m² e
2.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.585 €/m²) e per uffici (da 1.615 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con giardino di nuova costruzione con cortile
In vendita a Piacenza, nella rinomata zona dello stadio, proponiamo un appartamento di prestigio di 129 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e modernità. Questo immobile, di nuova costruzione e con offre un design contemporaneo e funzionale, con 5 vani ben distribuiti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere amici e familiari, una cucina a vista che si integra armoniosamente con gli spazi living, e tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. I due bagni, moderni e ben rifiniti, completano la zona notte. Tra i punti di forza di questa proprietà, il riscaldamento a pavimento e il sistema di climatizzazione, che assicurano un ambiente confortevole in tutte le stagioni. L'immobile dispone di un ingresso condominiale elegante e di un ascensore che facilita l'accesso. All'esterno, un portico/patio di 16 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax, mentre il giardino/riservato di 350 mq rappresenta un angolo di verde privato dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Completa la proprietà un box/garage di 32 mq, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona strategica, ben servita e vicino a tutte le comodità, senza rinunciare a un elevato standard di qualità e comfort. Non perdere l'opportunità di visitarlo! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti:ufficio +39 0523 074220.Claudio Barbieri cell. +39 3391187237(vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: A4
