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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.648ebee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Taverna nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.567 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.560 €/m²) e per mansarde (da 1.570 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Taverna) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSI IMMOBILIARE DI ROSSI MAURIZIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza
MERAVIGLIOSA RESIDENZA di grande metratura caratterizzata da un'architettura di assoluta particolarità. L'ingresso immette nell' IMPONENTE SALONE A TUTTA ALTEZZA di circa 100 mq sul quale affaccia un bellissimo soppalco/studio; tramite GRANDI VETRATE si accede alla TERRAZZA di OLTRE 60 MQ servita altresì dalla cucina comodamente abitabile. Il disimpegno, arredato con ampie armadiature a muro, conduce alla camera padronale con bagno privato, ad una grande lavanderia, ad un ripostiglio e ad una sala da bagno. Al piano mansarda si trova un'ulteriore zona notte con due camere da letto di ottime dimensioni servite da un bagno centrale dedicato. L'unità è completata da una cantina e da un garage per auto + moto. LA PARTICOLARE STRUTTURA, L'ARCHITETTURA e LO SPAZIO ESTERNO garantiscono L'ESCLUSIVITA' DELL'UNITA
