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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto a 390.000 € (cod.6492ce36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Mazzoni nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3196 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.196 €/m² e
3.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LAZZARO, ZONA PEEP, ZONA FARNESIANA, VIA BEATI, CORSO EUROPA, GIARONA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quarto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto pressi Via Giulio Mazzoni) è pari a
1.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
In vendita a Piacenza, in zona di San Lazzaro, proponiamo un esclusivo attico di prestigio situato in Via Mazzoni. Questa splendida proprietà di 122 mq si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile, in classe energetica A4, è stato realizzato con finiture di alta qualità e si presenta in condizioni di nuova costruzione. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio e tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di famiglie o professionisti in cerca di spazio. La cucina a vista è moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. I due bagni, ben rifiniti, offrono comfort e praticità. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la terrazza di 52 mq, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene con amici. Il riscaldamento a pavimento e il condizionatore garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Completa l'offerta un box/garage di 30 mq al piano interrato, un valore aggiunto in una zona centrale come questa. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di prestigio, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
