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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 143.000 € (cod.6491538f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ZONA VIA LEONARDO DA VINCI - in elegante contesto condominiale vendesi APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILE al secondo piano servito da ascensore e composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio con finestra, 2 balconi, cantina e garage. Subito abitabile. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La posizione strategica dell'immobile, unita alla tranquillità del quartiere, rende questa proposta ideale per famiglie o professionisti in cerca di un'abitazione comoda e funzionale. In fase di certificazione. Eu. 143.000 Classe Energetica: G
