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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 94.000 € (cod.6490877f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stradone Farnese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.540 €/m²) e per bivani (da 1.265 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Stradone Farnese) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA-MILANOFIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif: MAR01 - L’affiliato Tempocasa Piacenza-Centro con sede in Stradone Farnese 2/P, propone in vendita luminoso bilocale ristrutturato sito al primo piano di una piccola palazzina in zona centro storico a Piacenza. L'immobile è composto da ampio dis […]
