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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 650.000 € (cod.648e213d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MORONI IMMOBILIARE DI MORONI MARIA CRISTINA) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORONI IMMOBILIARE DI MORONI MARIA CRISTINA
STRADONE FARNESE 26, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con ascensore
ZONA CENTRO - IN CONTESTO CONDOMINIALE SIGNORILE DOTATO DI PORTINERIA E ASCENSORE AMPIO APPARTAMENTO POSTO AL SESTO PIANO DI RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE - AL SUO INTERNO L'APPARTAMENTO E' COSI' SUDDIVISO: INGRESSO - AMPIO SOGGIORNO/PRANZO CON AFFACCIO SU TERRAZZA COPERTA E SPETTACOLARE VISTA SULLE COLLINE - BAGNO OSPITI - CUCINA ABITABILE DOTATA DI BALCONE DI SERVIZIO - STUDIO - CAMERA PADRONALE CON ANNESSA CABINA ARMADI E AMPIO BAGNO DOTATO DI SAUNA, LA ZONA NOTTE E' COMPLETATA DA ULTERIORI 2 CAMERE DA LETTO VOLENDO COMUNICANTI FRA LORO - ULTERIORE AMPIO BAGNO - LAVANDERIA - L'IMMOBILE VIENE VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO E PIU' PRECISAMENTE: TUTTE LE ARMADIATURE E L'ARREDO CUCINA E BAGNI SAUNA COMPRESA. COME SI PUO' NOTARE LE FINITURE DI QUESTO IMMOBILE SONO DI ALTO LIVELLO. - COMPLETA QUESTA BELLISSIMA PROPRIETA' UN VANO CANTINA- POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 2 POSTI AUTO E UN BOX DI MQ 73 CAPIENZA 4/5 AUTO. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze
