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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 290.000 € (cod.648e1da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Farnese Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Se osservate questo magnifico appartamento posto al piano alto con ascensore, inserito in un condominio signorile, pensate a come potrebbe diventare con uno stampo più moderno: ad esempio l'immensa zona giorno che vediamo oggi, rimuovendo pochi tavolati che la separano dalla cucina e dal locale di ingresso, diventerebbe un openspace davvero invidiabile. Stesso discorso per la zona notte: un ampio disimpegno tutto da personalizzare con due camere, di cui una con bagno privato con vasca e una matrimoniale con adiacenti bagno e cameretta/cabina armadio, tutti ambienti atti ad essere trasformati a seconda delle vostre necessità. Ci sono anche due favolosi terrazzi, estremamente godibili in tutte le stagioni e un funzionale locale lavanderia adiacente alla cucina. Particolari finestre a tutta altezza garantiscono una luminosità perfetta e risparmio energetico. L'impianto attuale di riscaldamento è tipo canalizzato per il fabbisogno invernale ed estivo. Possibilità di acquistare uno o due autorimesse all'interno del condominio SONO STATI REALIZZATI ALCUNI RENDER DEGLI AMBIENTI
