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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.648e16ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Raffi Servizi Immobiliari) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.545 €/m²) e per attici (da 1.400 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nel cuore del centro storico, appartamento su due livelli, posto al primo ed ultimo piano, che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Situato in un contesto piccolo e grazioso, questo immobile ristrutturato offre un ampio soggiorno, una cucina funzionale e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, mansardato e abitabile, troverai due camere da letto accoglienti e una spaziosa zona living con armadi a muro, più un secondo bagno. Le travi a vista, arricchite da led moderni, donano un tocco di eleganza e calore. L'appartamento, di 135 m² commerciali, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo il massimo del comfort. Si presenta in ottimo stato e offre una cantina e un posto auto coperto di proprietà. Con e un consumo di energia di 393,80 kWh/m² anno, questa proprietà è l'ideale per chi cerca una dimora unica nel cuore della citt
