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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 205.000 € (cod.648e0e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Europa nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.565 €/m²) e per uffici (da 1.445 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Corso Europa) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione
ZONA STADIO - CORSO EUROPA - APPARTAMENTO SERVITO DA ASCENSORE CON TERRAZZO SUL VERDE, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, ampio disimpegno con zona armadi, cantina e box compreso nel prezzo. Ottime finiture, Prossima edificazione con possibilità di scelta finiture e disposizione spazi interni. Serramenti ad alta tenuta dotati di zanzariere, tapparelle motorizzate, pavimenti di prima scelta prodotti da ottime aziende e con una grande scelta dei colori e formati. INFO C/O UFFICIO POSIZIONE DELL'ANNUNCIO APPROSSIMATIVA
