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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 342.000 € (cod.648db169)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 342.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
342.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
rif. 1209 - infrangibile - posto all'ultimo piano in un piccolo contesto di nuova realizzazione proponiamo ampio quadrilocale nuovo, libero su tutti e quattro i lati. la soluzione presenta spazi interni ampi e ben distribuiti, la zona giorno si compone di ampio soggiorno con cucina abitabile separata, nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e due bagni finestrati. completano la proprieta' due balconi, una cantina al piano interrato ed un comodo box. le finiture interne possono ancora essere personalizzate e vi e' possibilita' di accedere agli incentivi statali. l'immobile e' costruito con una tecnologia full electric senza alcuna necessita' di allaccio gas
