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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Farnesiana a 139.000 € (cod.64889793)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Farnesiana, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.645 €/m²) e per bivani (da 1.430 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Farnesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Farnesiana) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Farnesiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA PIACENTINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
A pochi passi da Via Farnesiana, in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio bilocale di ben 75 mq, completamente ristrutturato e venduto arredato, perfetto per chi cerca comfort, spazio e praticità. Situato al secondo piano di una palazzina anni ’70 recentemente riqualificata (Bonus 110%) – con interventi su facciata, tetto e balconi – l’appartamento si distingue per spazi generosi, introvabili per un bilocale. L’immobile è composto da: - ingresso con disimpegno - ampio soggiorno con balcone - cucina abitabile separata - camera matrimoniale di grandi dimensioni - bagno finestrato Ristrutturato circa 5 anni fa, presenta ottime finiture: impianti nuovi, pavimentazione in ceramica, serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, domotica, porte interne moderne. Venduto completo di arredi, pronto per essere abitato senza ulteriori spese. A completare la proprietà: cantina e garage singolo. Una soluzione rara per chi cerca un bilocale spazioso, moderno e pronto all’uso, in una delle zone più pratiche di Piacenza
