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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 285.000 € (cod.6488690e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Arrigoni nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da PIANETA CASE SAS) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2175 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile pressi Via Luigi Arrigoni) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con ascensore
In condominio signorile con ascensore, proponiamo appartamento al quarto piano, luminoso e ben distribuito. All' ingresso vi è un pratico ripostiglio. Il soggiorno da cui si accede alla terrazza loggiata (ideale per godersi momenti di relax all' aperto), è di dimensioni generose e molto luminoso visto il piano alto e le ampie finestre, La grande cucina, con porte scorrevoli in vetro, offre la possibilita? di creare un ambiente unico con il soggiorno, ideale per chi ama gli spazi aperti. La zona notte, ben separata, dispone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa, e due camerette singole. La soluzuine dispone inoltre di tre bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca e doppio lavandino, e uno ad uso lavanderia. Completano la proprieta? una cantina e uno spazioso garage. Classe Energetica: D
