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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Sant'Antonio a Trebbia a 59.000 € (cod.648826a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza Sant'Antonio a Trebbia, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.770 €/m²) e per attici (da 1.285 €/m² a 3.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Antonio a Trebbia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio a Trebbia) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Sant'Antonio a Trebbia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacenza Clinica - Gabetti
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sito all'ultimo piano in contesto recentemente rinnovato, interessante monolocale ottimo come investimento o punto di appoggio in città. La soluzione si compone di corridoio d'ingresso con funzionale armadiatura a muro, unico ambiente con cucina inserita in un comodo mobile, bagno finestrato con doccia e lavatrice. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, vi è riscaldamento autonomo e travi a vista. L'appartamento viene venduto completo di arredi ed è subito libero
