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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 215.000 € (cod.648313a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Demer Immobiliare S.r.l.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LAZZARO, ZONA PEEP, ZONA FARNESIANA, VIA BEATI, CORSO EUROPA, GIARONA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Corso Europa) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Stadio- Corso Europa in Posizione Tranquilla Appartamento Classe A/4 Soggiorno con TERRAZZA Cucina Abitabile , 2 Camere da letto, bagno con finestra, cantina e GARAGE GRANDE AFFACCI sul VERDE Tecnologie e materiali di ultima generazione, che collocano l'unita' nella più alta 4 Isolamento a Cappotto ad alta densita', Impianto di di riscaldamento a pavimento con regolazione singola autonoma, oltre a predisposizione di un impianto di raffrescamento. Design innovativo possibilita' personalizzazione a propria scelta materiali di finiture
