L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 280.000 € (cod.648313a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Demer Immobiliare S.r.l.) a 280.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2545 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.526 €/m² e 2.721 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stadio (da 1.300 €/m² a 2.595 €/m²) e per trivani in zona Stadio (da 1.305 €/m² a 2.685 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a 1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Piacenza
•  Mercato Immobiliare a Piacenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Stadio