L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 320.000 € (cod.6480c7a0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2176 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.929 €/m² e 2.132 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Stadio (da 1.285 €/m² a 2.565 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a 1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Piacenza
•  Mercato Immobiliare a Piacenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Stadio