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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 280.000 € (cod.64804a26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Europa nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Farnese Soluzioni Immobiliari) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Corso Europa) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
STADIO - CORSO EUROPA- IN COMPLESSO DI PROSSIMA COSTRUZIONE PROPONIAMO UN GRANDE TRILOCALE CON ENROME GIARDINO CON PORTICO COPERTO, UNA CUCINA ABITABILE SPAZIOSA E DOPPI SERIVZI. NUOVA COSTRUZIONE AL PREZZO ESTREMAMENTE INTERESSANTE DI EURO 280.000,00 COMPRESO DI AUTORIMESSA DOPPIA. EDIFICIO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, IN . Ingresso, soggiorno con accesso tramite zona porticata al verde privato , GRANDE cucina separata, disimpegno notte con due camere da letto, doppi servizi finestrati ( uno dei due con zona lavanderia ) ed ulteriore zona pavimentata con accesso dalla zona pranzo e altra dal retro. GIARDINO SU TRE LATI. POSSIBILITA DI SOLUZIONE CON TRE CAMERE DA LETTO SEMPRE CON GRANDE GIARDINO
