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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Baia del Re a 139.000 € (cod.64798396)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Baia del Re, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.830 €/m²) e per attici (da 1.670 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baia del Re risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia del Re) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Baia del Re
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
BAIA DEL RE - in piccola palazzina completamente ristrutturata con superbonus 110, in zona tranquilla e ben servita, vendesi APPARTAMENTO RISTRUTTURATO posto al SECONDO ed ULTIMO PIANO composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, disimpegno, camera da letto matrimoniale e balcone. OTTIME FINITURE, con serramenti in doppio vetro in alluminio, tapparelle motorizzate e cassoni coibentati, caldaia nuova, A/C triplo split con pompa di calore, allarme volumetrico e perimetrale, termoregolazione digitale. L'esposizione a Sud inoltre, garantisce un'ottima luminosità anche nei mesi invernali. Di pertinenza ampia CANTINA piastrellata e GARAGE per qualsiasi auto. ARREDI COMPRESI NEL PREZZO DI VENDITA. Eu.. 139.000
