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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 197.000 € (cod.64749e73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 197.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
BARRIERA GENOVA - In centro città, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dal Pubblico Passeggio, proponiamo un quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile ben tenuto servito di ascensore. L'appartamento, molto luminoso, vanta ottime condizioni interne ed è composto da soggiorno con balcone con vista sulla città, cucina abitabile con secondo balcone, tre camere da letto, di cui due doppie ed una matrimoniale, bagno con doccia e due comodi ripostigli. A completare la soluzione la cantina e la possibilità di avere un box comodo all'interno del palazzo. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato
