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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.648f59d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Vincenzo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.764 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Vincenzo) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MEDIATORE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Barriera Genova (A3M44): In piccola palazzina appartamento di 120 mq. sito al 2° piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Oltre a cantina e box singolo. Possibilità 2° servizio. Libero subito. C.E. F E.P. 284,29 €180.000,00 L'acquisto di una casa è un evento molto importante sia per scelta sia per l'impegno economico, non affidarti al caso o alla prima immagine, affidati a chi da 40 anni opera nel settore. Professionalità, esperienza e competenza verso una clientela sempre più numerosa sono le componenti che da sempre hanno caratterizzato la nostra attività. Un affare con il mediatore è sempre un ottimo affare. Nel rispetto della normativa privacy, per tutelare la riservatezza e la sicurezza dei proprietari vi informiamo che la posizione dell'immobile è approssimativa ed indicativa della zona o del quartiere. Per qualsiasi dubbio e/o informazione e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: ?: 0523/334642 ?: info@ilmediatore.com ?: www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30
