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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Genova a 227.000 € (cod.64710aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Barriera Genova, la richiesta di 227.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Genova nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Global Consulenti Immobiliari) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLERA, LA VERZA, PITTOLO, QUARTO, SAN BONICO, MUCINASSO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera Genova pressi Via Genova) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di La Verza, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un’ottima soluzione disposta su due livelli, collocata in un recente contesto termoautonomo. Una volta varcata la soglia d’ingresso, l’appartamento è composto dall’ampio soggiorno con camino e cucina che rimane a vista, creando così un ambiente unico. A completare il piano troviamo inoltre una camera da letto doppia, un bagno con vasca ed un ottimo ripostiglio/lavanderia. Attraverso la scala presente nel soggiorno, si accede al soppalco composto dalla camera matrimoniale principale, caratterizzata dalla presenza di un’ampia cabina armadio, ed un secondo bagno finestrato tramite velux con doccia. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, completi di zanzariere. A completare la soluzione troviamo un ottimo box singolo. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.00 Sabato dalle 9:00 alle 12:30 mentre il pomeriggio su appuntamenti - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento
