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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64707ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AB CONSUL DI CLAUDIO CERRI) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.530 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L’appartamento si trova all’ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da grandi finestre che offrono una vista panoramica e una luce naturale abbondante. Le due camere da letto sono entrambe molto ampie e arieggiate La cucina separata è completamente indipendente e offre spazio sufficiente per una zona pranzo. Servizio finestrato con vasca Grazie alla sua posizione all’ultimo piano, l’appartamento gode di un’eccellente esposizione, che garantisce privacy e un’atmosfera tranquilla. L’edificio è stato di recente ristrutturato, assicurando impianti aggiornati e spazi comuni curati. La soluzione è termoautonoma e i consumi bassissimi Per info Matteo whatsapp 3342265717
