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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 270.000 € (cod.646fb8f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Cavanna Immobiliare) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Eleganza nel cuore di Piacenza – Appartamento finemente ristrutturato di 140 mq Nel pieno centro di Piacenza, a pochi passi da tutti i principali servizi, nasce una proposta esclusiva: un ampio appartamento di 140 mq, completamente rinnovato con finiture di pregio, in consegna a Luglio 2025. Un perfetto connubio tra stile, comfort e funzionalità: -Tre camere da letto, tra cui una raffinata suite matrimoniale, una doppia con accesso al balcone, e una singola con accesso alla veranda, ideali anche come studio o spazi multifunzionali. -Luminosissimo soggiorno di oltre 40 mq, impreziosiito da due ampie portefinestre con affacci sui 2 balconi, perfetto per momenti di relax e convivialità grazie anche alla cucina a vista, elegante e funzionale, pensata per vivere appieno ogni momento, dove potrai mostrare le tue abilità culinarie e lasciare tutti gli ospiti a bocca aperta. -Due bagni finestrati, moderni e ben distribuiti. -Quattro balconi, con possibilità di creare una splendida veranda relax. -Cantina e possibilità di posto auto coperto nelle vicinanze. L’intervento di ristrutturazione donerà all’immobile eleganza e efficienza: pavimenti in marmo di alta qualità, infissi con doppi vetri in pvc, riscaldamento autonomo e predisposizione per la climatizzazione. Una casa da vivere, da personalizzare, da amare. Un'opportunità unica per abitare nel cuore della città, in un contesto esclusivo e completamente rinnovato. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita
