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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 340.000 € (cod.64734577)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casteggio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CONSULTING IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile pressi Via Casteggio) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo, in zona Infrangibile, appartamento di nuova ristrutturazione in palazzina di totale rifacimento incentrata sul risparmio energetico (CLASSE A4 - FOTOVOLTAICO). L'immobile, posto al PIANO SECONDO ED ULTIMO di una palazzina di sole tre unità abitative, è composto da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina con accesso al primo balcone, tre camere da letto di cui la padronale con bagno privato e accesso diretto al secondo balcone e ulteriore bagno. Completano la proprietà la cantina doppia, un ampio box auto fornito di colonnina per ricarica e il posto auto. Possibilità di scelta delle finiture interne, OTTIMO CAPITOLATO! Le foto inserite sono a puro scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contattare: Consulting Immobiliare, Via Gorra 55, telefono 349 3474725
