Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Piacenza in zona Stadio a 680.000 € (cod.646f3185)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2344 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.393 €/m² e
2.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per uffici (da 1.300 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Stadio) è pari a
2.000 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Piacenza in zona Stadio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione
VENDIAMO UFFICIO al piano terra DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, OTTIME CONDIZIONI DI UTILIZZO,L'IMMOBILE VANTA 5 VETRINE GARANTENDO MASSIMA VISIBILITA'; E' SUDDIVISO IN VARI AMBIENTI CON PARETI ATTREZZATE IN OTTIMO STATO, MOLTO LUMINOSO, DOPPI SERVIZI. ZONA INTERRATA DI OLTRE 200 METRI CHE ARRICCHISCE LE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, 4 BOX E 4 POSTI AUTO A RASO. VENDE SOCIETA'. Leonardo Studio immobiliare via Della Concilazione 45/a Pc - 0523074220 EPI: 0,00 kwh/m3 anno
