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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Montale a 100.000 € (cod.646e7f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Montale, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPITOLO, ZONA CAORSANA, LE MOSE, MONTALE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montale) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Montale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Codice Annuncio BT-032 - RONCAGLIA - In zona ben servita dai mezzi pubblici e in palazzina di poche unità, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, di circa 80 mq disposto su due livelli. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile con balconcino, veranda dov' è possibile creare una suggestiva sala da pranzo , bagno e ripostiglio. Al piano superiore troviamo la zona notte, camera matrimoniale mansardata con travi a vista, seconda stanza comunicante dove attualmente è stata creata una spaziosa cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro, climatizzato. Arredo cucina compreso nel prezzo, possibilità stufa a legna. Spese condominiali minime. Completa la proprietà box di ottime dimensioni e cantina. Classe energetica F
