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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.646e2982)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.168 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
PIACENZA - Centro storico - Situato in un edificio con riferimenti storici, abbellito da un ingresso con ampio colonnato, questo appartamento nel cuore di Piacenza e' situato al primo piano , dotato di ascensore e videocitofono. La soluzione e' disponibile solo nella formula di affitto con riscatto con un anticipo iniziale di circa 25.000 euro e viene affittato / venduto completo di arredi. Recentemente ristrutturato, l'appartamento si sviluppa a partire da un ampio ingresso a cui fanno seguito una cucina arredata a nuovo e completa di piano cottura a gas, frigorifero, forno e lavastoviglie, un soggiorno spazioso e luminoso arricchito da arredi tra i quali un tavolo di design e a seguire due camere da letto (di cui una matrimoniale) completate da armadi Caccaro e un bagno con doccia doppia. L'appartamento , recentemente rivisto, e' climatizzato e riscaldato con impianti autonomi, caldaia e radiatori con valvole termostatiche nuovi, finestre con vetro camera e zanzariere su tutte le finestre. Sono presenti inoltre elementi di design quali lampade Flos e Targetti Stankey. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, ristoranti e bar. Completa la soluzione una cantina di buone dimensioni
