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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Besurica a 320.000 € (cod.646dcd4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Besurica, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Besurica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Besurica) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Besurica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
Immergiti nel comfort di questo esclusivo appartamento di 188 mq, distribuito su due livelli e situato nella tranquilla e ben servita zona Veneto. Questa residenza non è soltanto spaziosa e luminosa, ma è anche arricchita da una elegante scala interna in legno che collega i due piani, aggiungendo un tocco di raffinatezza all'intero spazio.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per le riunioni di famiglia o semplicemente per rilassarsi insieme. La cucina separata è il luogo perfetto per i pasti quotidiani e i momenti di serenità con i tuoi cari. Al piano inferiore, troverai due camere da letto e un bagno, pensati per assicurare comfort e privacy a ogni membro della famiglia.Proseguendo per la scala, al piano superiore si trova uno studio, perfetto per lo smart working o per lo studio, e altre tre camere da letto, che offrono ampie possibilità per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Un secondo bagnocompleta comodamente questo livello.Ogni dettaglio di questo appartamento è stato curato per ottimizzare sia la funzionalità che l’accoglienza, rendendo ogni spazio adatto sia alla vita quotidiana che all’intrattenimento. La divisione in due unità indipendenti fornisce ulteriori opzioni per grandi famiglie o per chi desidera spazi separati all'interno della stessa abitazione.Un’ampia cantina e un box auto di generose dimensioni completano questa proposta, aggiungendo praticità e valorealla tua nuova casa. Situato in un edificio ben tenuto, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca spazio, comfort e stile in zona Veneto.Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire se questa è davvero la casa giusta per la tua famiglia
