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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 129.000 € (cod.646dffd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Agnelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.395 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile pressi Via Pietro Agnelli) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRO.CASA S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con ascensore con angolo cottura
ZONA INFRANGIBILE - APPARTAMENTO RECENTE CON TERRAZZO In signorile condominio di recente realizzazione bilocale al secondo piano, servito da ascensore, con ampio terrazzo coperto. La soluzione risulta così disposta: zona giorno, direttamente collegata al terrazzo, con sala ed angolo cottura semi-separato, eventualmente apribile per realizzare un open space completo; corridoio con comoda armadiatura a muro e zona notte con ampio bagno finestrato, attualmente dotato di doccia, e una camera matrimoniale, anch'essa collegata al terrazzo. Le finiture sono moderne con ceramica nella zona giorno e nel bagno e parquet nella zona notte. E' presente l'impianto di aria condizionata; gli infissi sono in legno/ alluminio con doppio vetro. Completano la proprietà un piccolo vano tecnico sul terrazzo e una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare a parte un'ampia autorimessa singola. Richiesta: € 129.000 Rif.: A2 148
