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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.646674c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacenza Clinica - Gabetti
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
In prestigioso contesto residenziale, proponiamo in vendita raffinato appartamento situato al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si apre su un ingresso riservato che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e funzionale, è l’ideale per chi ama cucinare in un ambiente ben organizzato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato, dotato di ottime finiture. Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo di generose dimensioni, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno vivibile durante tutto l’anno. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, inclusi nel prezzo
