Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 355.000 € (cod.6490792a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.590 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage con climatizzazione
Sei alla ricerca di un attico esclusivo che combini spazio, comfort e una vista mozzafiato? Scopri questo magnifico attico in zona Barriera Genova, un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e raffinato con tutte le comodità che hai sempre desiderato.Questo attico, situato al piano superiore di un edificio moderno, offre un'ampia superficie su un unico livello, perfetto per chi cerca funzionalità e stile. L'ingresso accogliente conduce a una zona giorno spaziosa e luminosa, caratterizzata da un salone ampio con accesso diretto a due terrazzi di circa 20 mq ciascuno. Uno dei terrazzi offre una vista spettacolare sulle colline piacentine, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità all'aria aperta.La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia e degli amici. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e vasca, una camera singola e una camera doppia con cabina armadio. Un ulteriore bagno moderno completa questa area, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.Gli interni sono dotati di serramenti in legno con doppi vetri, garantendo isolamento termico e acustico. L'aria condizionata è presente in tutte le camere tramite split, mentre la zona giorno beneficia di un sistema canalizzato, assicurando un clima ideale in ogni stagione. L'attico dispone inoltre di due garage di circa 15 mq ciascuno e di una cantina, offrendo ampio spazio per parcheggiare e per le tue esigenze di stoccaggio. Gli impianti e l'immobile sono stati certificati e risalgono al 2017, garantendo sicurezza e conformità alle norme.Non perdere questa straordinaria opportunità di vivere in un attico esclusivo con vista sulle colline piacentine. Contattaci oggi stesso
