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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 218.000 € (cod.64640673)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.425 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con giardino
Un appartamento da plasmare secondo i tuoi desideriA pochi passi da Palazzo Farnese, nel cuore del fascino storico di Piacenza, questo appartamento di 140 mq al primo piano con ascensore è la soluzione perfetta per te che cerca ampi spazi e un progetto da personalizzare.L'ingresso introduce in un ampio salone, il cuore pulsante della casa, ideale per cene in famiglia, feste o momenti di puro relax. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali di generosa metratura, e due bagni. I due balconi regalano luminosità e affacci ariosi, con uno scorcio incantevole sul giardino di un palazzo d’epoca dal lato del centro storico.Perfetto per una famiglia con due figli, che desidera spazi funzionali e la comodità di una posizione centrale, o per un investitore che vuole valorizzare un immobile in una zona ricercata della città.Completano la proprietà una cantina e un box auto, aggiungendo praticità a questa soluzione unica.Le finiture dell’epoca rappresentano un'opportunità per dare vita a una casa che rifletta i tuoi gusti e le tue esigenze.Scopri il potenziale di questa casa e inizia a immaginare il tuo futuro qui.Chiama ora
