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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 143.000 € (cod.6461f977)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Bartolomeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.320 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Bartolomeo) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacenza Centro San Nicolò
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
CENTRO STORICO - POSSIBILITA' AFFITTO A RISCATTO - In zona comoda a pochi passi dal centro storico, ma fuori dalla zona ZTL, proponiamo un bilocale arredato pari al nuovo con ingresso indipendente, posto al piano terra di uno stabile signorile ed in ottime condizioni. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno con vasca e doccia. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'impianto di climatizzazione autonomo
