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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 280.000 € (cod.6460497b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Demer Immobiliare S.r.l.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.377 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Infrangibile (da 1.265 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani in zona Infrangibile (da 1.320 €/m² a 2.150 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Barriera Milano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile
APPARTAMENTO CON TERRAZZO PIANO COMODO IN PALAZZINA TRIFAMIGLIARE, RISTRUTTURATO TOTALMENTE CON IMPIANTI E FINITURE DI PRIMARIE MARCHE, COMPOSTO DA:SALONE,AMPIA CUCINA ABITABILE,2 LETTO MATRIMONIALI AMPIE,AMPIO BAGNO,RIP.,GUARDAROBA,BALCONI,+TAVERNETTA-STUDIO+BAGNO-LAVANDERIA COLLEGATI+AMPIA AUTORIMESSA.SPESE CONDOMINIALI ESIGUE
