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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.645a27c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Taverna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Eticasa) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.430 €/m²) e per monolocali (da 1.350 €/m² a 2.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Taverna) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
MONOLOCALE IDEALE PER USO INVESTIMENTO ZONA Ci troviamo in via Taverna, in zona centrale e a pochi passi dell'Ospedale CONTESTO CONDOMINIALE La palazzina è composta da solo 4 unità abitative, pertanto non ci sono spese condominiali SPAZI L'appartamento di 37 mq, posto al primo piano senza ascensore, composto da unico ambiente con doppio punto luce (possibilità di creare camera separata) con annesso bagno. Per Maggiori Informazioni e Visite: Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
