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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto a 235.000 € (cod.6455510c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gregorio Cerati nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 950 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quarto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quarto pressi Via Gregorio Cerati) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Quarto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
INFRANGIBILE - vendesi ampio QUADRILOCALE posto al quarto ed ULTIMO PIANO in palazzina servita da ASCENSORE. Il condominio si presenta in OTTIME CONDIZIONI, sia esternamente, con facciate e balconi rifatti, ed internamente con parti comuni ben tenute ed in ordine. Già deliberato ed a carico del venditore, rinnovamento del vano ascensore. La soluzione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, terrazzino e balcone. Le finiture sono ottime con caldaia a condensazione, infissi nuovi con zanzariere e tapparelle, parquet in zona notte. Completano la soluzione CANTINA e BOX di 24mq. OTTIMI AFFACCI. Eu. 235.000 DA VEDERE! - - anno
