Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 235.000 € (cod.6463b26b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da At Home) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
1.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
At Home
Stradella seconda giuffrè, Stradella seconda giuffrè, 89122, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Questa proprietà è situata in un contesto condominiale ben curato, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo. Gli infissi in legno con doppi vetri, completi di zanzariere, garantiscono comfort e tranquillità. L'ingresso accoglie la zona giorno, dove il luminoso salone si unisce alla cucina separata, abitabile. Dal soggiorno, si accede a un delizioso terrazzino affacciato su un cortile interno, ideale per momenti di relax. La zona notte si compone di tre camere, una doppia e due matrimoniali. Quest'ultime offrono ampi spazi e, una in particolare, è arricchita da una cabina armadio e dal proprio balcone privato, con vista sull'esterno. L'immobile dispone di due bagni raffinati: uno finestrato con vasca idromassaggio, per momenti di puro benessere, e un secondo, di servizio, con doccia. A completare la proposta, una comoda cantina e un box auto privato, per un comfort a 360 gradi
