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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Montale a 450.000 € (cod.6500797f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piacenza in zona Montale, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPITOLO, ZONA CAORSANA, LE MOSE, MONTALE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montale) è pari a
1.305 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncaglia / Fossadello che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Montale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA-MILANOFIRENZE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con garage con giardino con cortile
Rif: PA450TEO - Eleganza, indipendenza e tranquillità a Montale. Ideale per chi cerca una residenza indipendente, moderna e immersa nella quiete, senza rinunciare a spazi generosi e finiture di pregio. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti luminosi, ben distribuiti su più livelli, con un ampio giardino che garantisce privacy, comfort e qualità della vita. La villa si trova a Montale, all’interno di una corte tranquilla, riservata e ben curata. L’area è ben abitata e vicina a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici e collegamenti stradali. A pochi minuti dal centro di Piacenza. Villa unifamiliare, libera su tre lati e circondata da un ampio giardino, recentemente ristrutturata con gusto contemporaneo. Si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con scala a vista, una cucina moderna, un bagno elegante con vasca idromassaggio, una camera padronale con accesso diretto al patio posteriore collegato al giardino e una seconda camera da letto singola; al piano superiore, impreziosito dal parquet, si trovano un soppalco con zona relax e tavolo da biliardo, una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio; il piano seminterrato ospita una taverna con seconda cucina, lavanderia, cantina e un’autorimessa senza limiti di spazio. Ogni ambiente riflette una grande attenzione al dettaglio, pensata per offrire eleganza, funzionalità e benessere quotidiano. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA! "Le informazioni riportate hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale
