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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile a 200.000 € (cod.6431348a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Infrangibile, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Voghera nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.910 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.RA MILANO, VIALE S. AMBROGIO, P.LE ROMA, VIA COLOMBO, VIA BEATI, VIA BOSELL...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Infrangibile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Infrangibile pressi Via Voghera) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Infrangibile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Da Privato. Appartamento TOTALMENTE ristrutturato con camino a pellet, box auto e doppia esposizione – Via Voghera, Piacenza Se sogni un appartamento luminoso, moderno e pronto da vivere, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in una strada chiusa di via Voghera, in un quartiere residenziale tranquillo e sicuro, questo splendido trilocale totalmente ristrutturato si trova al secondo piano di un condominio estremamente riservato. Posizione strategica e comodità assoluta L’appartamento si trova in una posizione ideale: ospedale, scuole, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. La vicinanza all’autostrada lo rende inoltre perfetto per chi ha esigenze di spostamento. Caratteristiche uniche ✔ Ristrutturazione totale fatta nel 2024, abitato solo per un breve periodo ✔ Doppia esposizione Est-Ovest, che garantisce luminosità naturale tutto il giorno ✔ Ampio open space con soggiorno e cucina a vista, perfetto per la convivialità ✔ Lussuoso camino a pellet 5 stelle, utilizzabile in città, che aggiunge un tocco di eleganza e calore ✔ Due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio ✔ Bagno moderno e di ampia metratura, curato nei minimi dettagli ✔ Due balconi lunghi, ideali per rilassarsi all’aria aperta ✔ Box auto e cantina, spazi indispensabili per il massimo comfort Condizionatori, termosifoni e caldaia di ultima generazione. In più: possibilità di acquistare anche l’arredamento, moderno e in perfette condizioni. La cucina è molto grande e presenta una bellissima isola con piano cottura a induzione e cappa interna
