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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 129.640 € (cod.6429a22f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 129.640 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaspare Landi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.640 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaspare Landi) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sap S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento pianto terra sito in via Gaspare Landi 13, Piacenza di fronte ingresso parcheggio Boeri,2 camere letto, studio, bagno, cucina abitabile, totale 80 mq, quadrilocale serramenti alluminio taglio termico con vetrocamera e impianti nuovi, porta blindata, cantina interna 40 mq ca seminterrato, , palazzo inizi 900. Compreso cucina nr 2 letto, armadio nuovo doppio, tavolo e sedie, divani in pelle. Riscaldamento autonomo . Zona esclusiva, condominio non ristrutturato . 378,88 kwh/m2/anno Euro 129.000 - Euro 1100,00 mensili, piu' spese condominiali (60 euro mese ca: comprese acqua, assicuraz, pulizia scale,amministraz) utenze a carico inquilino: 3 mesi di cauzione, 1’ anno garantito
