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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 228.000 € (cod.647072b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.545 €/m²) e per uffici (da 1.310 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Don Giovanni Minzoni) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA DI LUSARDI GIULIANA
VIA DON MINZONI, 62, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
ZONA CHEOPE : signorile palazzo, piano alto con ascensore molto luminoso e panoramico proponiamo appartamento di circa 100 mq. composto da ingresso in zona giorno openspace con cucina arredata a vista, 2 camere matrimoniali molto spaziose, 2 bagni entrambi spaziosi 1 con vasca e altro con doccia, comodo ripostiglio, 2 balconi di cui uno abitabile oltre a cantina e box singolo anche per Suv. l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e ha ottime finiture. pavimenti in parquet e marmo, serramenti nuovi in PVC doppio vetro, aria condizionata in zona giorno e notte con pompa di calore, controsoffitti con faretti, porte laccate, blindata, impianti a norma, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, parziali arredi su misura, libero e disponibile subito! per maggiori informazioni o visite contattare AGENZIA IMMOBILIARE RIABITA VIA DON MINZONI,62 PIACENZA 335-59.72.279 oppure 0523-75.82.14 orari ufficio
