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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio a 319.000 € (cod.64704443)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leopoldo Cerri nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AB CONSUL DI CLAUDIO CERRI) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA RAFFALDA, VIA XXIV MAGGIO, VIA IV NOVEMBRE, VIA CAMPI, VIALE DANTE, VI...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Stadio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Leopoldo Cerri) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In piena zona Cheope, all'interno di una curata palazzina che affaccia su via Cerri troviamo: Un gigantesco appartamento al piano quarto composto da: Luminoso salone con tavolo da pranzo con vista sulla cucina e terrazzo, 4 camere da letto, 2 bagni, ampi balconi/terrazzi che circondano la casa. La soluzione è terminata da un garage doppio e ampia cantina L'appartamento è in parte da ristrutturare ma volendo anche già vivibile. La Palazzina di pregio è ben abitata e molto ben tenuta nelle zone comuni, riscaldamento autonomo, possibilità di mantenere gli arredi. Per info Whatsapp Matteo 3342265717
