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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Besurica a 895.000 € (cod.63d9a886)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piacenza in zona Besurica, la richiesta di 895.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Taverna nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Maffini Immobiliare) a
895.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2983 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA STADIO, ZONA 2000, ZONA GALLEANA, ZONA BELVEDERE E BESURICA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.680 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Besurica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Besurica pressi Via Giuseppe Taverna) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piacenza in zona Besurica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con caminetto
Rif: TDM365 - Besurica, in posizione eccezionale - villa indipendente dal fascino elegante, con giardino. L'ingresso ci introduce nella zona living, nella quale, l'ampio soggiorno con camino si fonde armoniosamente con la zona pranzo, creando uno spazio accogliente ove la luce naturale si riflette sulle curate finiture . Le grandi vetrate sono tutte affacciate su un una ampia zona verde, tanto da apparire come dipinti paesaggistici. La cucina e' abitabile e si apre su una terrazza - perfetta per cene estive o colazioni all'aperto. Un elegante bagno e' dedicato al piano living. Salendo al piano primo, si accede ad una raffinata zona relax, dove musica ed immagini TV possono avvolgere gli ospiti in un'atmosfera di totale privacy. Le tre camere matrimoniali, ciascuna con il proprio balcone, donano senso di pace, come intime culle . Il bagno dedicato, elegante ed efficiente, completa quest’area privata con raffinatezza. Al piano superiore, ci si rivela una suite padronale, un vero e proprio angolo di paradiso. Composta da una spaziosa camera da letto, una sala da bagno e una terrazza solarium, questo livello rappresenta una celebrazione del sogno che diventa realtà. Nel seminterrato, la villa sorprende ancora: una cantina ben progettata, una taverna conviviale e un’ampia autorimessa per 3 o 4 auto. Gli accorgimenti tecnici, numerosi e all'avanguardia, si integrano perfettamente con il design, conferendo alla villa un'aura di rarità sul mercato. Tutti i dettagli accendono i sensi e sono pensati per elevare l'esperienza del vivere bene, mentre gli ambienti donano la possibilità di assaporare momenti indimenticabili fin dal risveglio. Informazioni esclusivamente in ufficio. Telefonare al 337.602068 / 335.6440333. RIF.TDM365 Hai uno o piu' appartamenti o un'immobile di qualsiasi natura? Vuoi vendere velocemente? Rivolgiti con fiducia, ci troVi: in Piacenza Via Taverna n. 238 (preferibilmente previo appuntamento) – potrete disporre di PARCHEGGIO PRIVATO
