Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Barriera Torino a 90.000 € (cod.646113ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Barriera Torino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da TUTTINCASA Studio Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VEGGIOLETTA, SANT`ANTONIO, BORGOTREBBIA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.300 €/m²) e per attici (da 1.380 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Barriera Torino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera Torino) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Barriera Torino. In contesto recentemente riattato e servito da ascensore, bilocale posto al 2° ed ultimo piano. Si caratterizza per ingresso, soggiorno con parete cucina a vista e balconcino, camera da letto con balconcino e bagno finestrato con doccia e balcone coperto. In ampio cortile interno chiuso, si abbina posto auto in proprietà esclusiva. Buone condizioni generali con pavimentazione uniforme in marmo, serramenti in PVC, videocitofono, e tapparelle elettriche. RIsc. autonomo con caldaia a condensazione. Libero da persone e cose. Pr ulteriori informazioni o eventuali visite puoi contattare Tuttincasa Studio Immobiliare Via IV Novembre 60 (PC) Tel. 0523/336683 - www.tuttincasa.it RIF.M/264
