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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.6394f707)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piacenza in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stradone Farnese nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA FARNESIANE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.430 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Stradone Farnese) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia del Re che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piacenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA-MILANOFIRENZE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Rif: GAL07 - L’affiliato Tempocasa Piacenza-Centro con sede in Stradone Farnese 2/P, propone in vendita quadrilocale posto settimo piano del palazzo signorile sito in Galleria Santa Maria, a due passi da Piazza Cavalli, ideale per chi cerca una soluzione di prestigio in pieno centro. L'appartamento si trova in un elegante contesto servito da due ascensori. Si compone in: ingresso, doppio soggiorno con vista sul centro città data dal balcone, in cui è stata ricavata una terza camera. Sulla destra invece si trova un'ampia cucina abitabile con balcone con vista sull'interno, si prosegue con corridoio che porta alle due camere da letto matrimoniali, bagno padronale con vasca e doccia, secondo bagno di servizio. Dopo di che si arriva all'ampio terrazzo di 25 mq, su cui si trova una veranda installata recentemente. Soluzione beneficia di impianto di climatizzazione, riscaldamento con radiatori nuovi e impiantistica a norma; gli infissi sono in legno/doppio vetro. L'immobile gode di un'ottima vista panoramica, zona ben servita e comoda a tutti i comfort che può offrire il centro di Piacenza. Possibilità di acquisto di box auto nelle vicinanze. Rimaniamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, contattaci chiamando 0523/1727362 o scrivendo a piacenzacentro@tempocasa.it. Orari d’apertura: LUN 8.30 – 13.00 14.30 – 21.00 MAR 8.30 – 13.00 14.30 – 21.00 MER 8.30 – 13.00 14.30 – 21.00 GIO 8.30 – 13.00 14.30 – 21.00 VEN 8.30 – 13.00 14.30 – 21.00 SAB 8.30 – 13.00 14.30 – 18.0
