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L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in vendita a Piacenza in zona Farnesiana a 118.000 € (cod.63372c80)

Secondo Caasa, per il monolocale a Piacenza in zona Farnesiana, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in vendita (da Demer Immobiliare S.r.l.) a 118.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.395 €/m² e 1.570 €/m². Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per monolocali in zona Farnesiana (da 1.120 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piacenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Piacenza, sono presenti al momento circa cento annunci per monolocali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Farnesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Farnesiana, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa 1.480 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono in sostanziale calo (-6,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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